|
По продленному на неопределенный срок договору аренды взыскивается арендная плата |
|
среда, 17 мая 2006 |
Арбитражный суд признал, что продление договора аренды на неопределенный срок в связи с незаявлением возражений сторон является правомерным и по такому договору может взыскиваться арендная плата.
По окончании срока аренды арендатор продолжал пользоваться имуществом, а арендодатель не возражал против этого, поэтому в силу пункта 2 статьи 621 ГК договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Согласно пункту 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон договора аренды недвижимого имущества, заключенного на неопределенный срок, вправе в любое время отказаться от него, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
В соответствии с поименованной нормой договор аренды продолжал действовать до 25.05.2005, следовательно, арендатор обязан оплачивать пользование недвижимым имуществом до указанной даты (статья 614 ГК).
На основании изложенного суд взыскал с арендатора задолженность по договору аренды.
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11.04.06 N А82-3794/2005-9
|