судебная практика, договоры, кодексы

Считая договор купли-продажи недействительным, прокурор обратился с иском в суд.

В силу части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Однако суд пришел к выводу, что действующее законодательство не предусматривает возможность приватизации земель особо охраняемых природных территорий и земель водоохранного и санитарно-защитного назначения (пункт 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"), поэтому поскольку курорт Анапа является особо охраняемой природной территорией – земли не могут передаваться в частную собственность.

Постановление ФАС СКО от 17.05.06 N Ф08-2000/2006