|
Компенсация затрат на коммунальные услуги ЕСН и НДФЛ не облагается |
|
среда, 12 июля 2006 |
Возмещение расходов по оплате услуг, перечисленных коммунальным организациям города Нелидова арендодателем, не является доходом налогоплательщика-арендодателя и поэтому не включается в налоговую базу по ЕСН и НДФЛ.
По мнению налогового органа, при определении налоговой базы для исчисления единого налога Яковлев И.В. обязан был включить в состав доходов 161707 руб., поступивших на его расчетный счет за коммунальные и иные услуги от арендаторов помещений, расположенных по адресу: город Нелидово, Шахтерское шоссе, дом 14 (пункт 2 статьи 346.15 НК РФ).
Согласно условиям договоров предприниматель осуществляет сбор средств за потребленную арендаторами электроэнергию и тепло в пользу муниципального унитарного предприятия "Гортеплоэнергосервис", за питьевую воду и стоки - муниципального унитарного предприятия "Горводоканал" и уборку мусора - муниципального унитарного предприятия "ГКХ". При этом Инспекцией не установлено, что заявитель получил какие-либо средства сверх сумм, перечисленных им энергоснабжающим или коммунальным организациям.
Возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных услуг (и аналогичных услуг) не может рассматриваться как форма арендной платы (пункт 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66).
Следовательно, возмещение расходов по оплате услуг, перечисленных коммунальным организациям города Нелидова арендодателем, не является доходом налогоплательщика-арендодателя, то есть речь идет именно об оплате арендаторами услуг названных организаций, а не о перепродаже части услуг арендодателем арендатору.
При определении объекта налогообложения не учитываются доходы, предусмотренные статьей 251 НК РФ, в том числе в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров.
К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.
Следовательно, предприниматель, который за счет денежных средств арендаторов (принципалов), непосредственных потребителей тепла, электроэнергии и т.п., оплачивал услуги, оказанные муниципальными унитарными предприятиями "ГКХ", "Горводоканал" и "Гортеплоэнергосервис", в данном случае правомерно не включил в налоговую базу 161707 руб., полученных в возмещение фактических расходов.
Поскольку полученные денежные средства не являются доходом суд признал правомерным исключение этих сумм из базы по НДФЛ и ЕСН.
Постановление ФАС СЗО от 13.06.06 N А66-7256/2005
|
