|
Арендная плата взыскивается до освобождения помещения |
|
вторник, 25 июля 2006 |
Суд взыскал арендную плату с арендатора до момента фактического освобождения помещения несмотря на истечение срока договора аренды.
Срок действия договора аренды от 01.06.2003 истек 31.03.2005. Телеграммой от 30.03.2005 арендатор сообщил Карпушину А.Ю. о своем нежелании продлевать договорные отношения, что влечет их прекращение и обязанность ЗАО "ВладТелеком" возвратить собственнику объект найма. Однако доказательства исполнения договорной обязанности в соответствии с правилами статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации (акт приема-передачи обоюдно подписанный контрагентами) ответчик не представил.
Истец признал факт возврата ему имущества лишь 30.04.2005, поэтому в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата, предусмотренная договором аренды, должна быть взыскана с ЗАО "ВладТелеком" в пользу Фатеенкова В.В. за период с 01.01.2005 по 30.04.2005. В связи с этим утверждение подателя жалобы об ошибочном взыскании арендной платы за апрель месяц не обосновано.
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 03.07.06 N А11-18134/2005-К1-13/757
|