|
Регистрация собственности при краткросрочной аренде не требуется |
|
среда, 23 августа 2006 |
|
Арбитражный суд пришел к выводу, что регистрация права собственности за арендодателем не требуется в том случае, если договор аренды является краткосрочным (заключен на срок менее года).
Суд кассационной инстанции признал необоснованной ссылку суда первой инстанции на статью 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 4 и 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" как на основание недействительности договора аренды является необоснованной, поскольку заключение договора аренды недвижимого имущества на срок менее года не влечет необходимости его регистрации, соответственно, арендодатель на момент заключения договора не обязан регистрировать свое право собственности (статьи 609, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Постановление ФАС СКО от 11.11.05 N Ф08-5313/2005
|