|
Аренда на неопределенный срок не требует регистрации |
|
вторник, 06 декабря 2005 |
Арбитражный суд признал, что договор аренды недвижимого имущества, заключенный на неопределенный срок не требует государственной регистрации
Между сторонами был заключен договор аренды недвижимого имущества на неопределенный срок. При этом было указано, что расторжение договора возможно по письменному предупреждению за 14 дней. Арендодатель сделал такое предупреждение и обратился в суд с иском о возврате арендованного имущества.
Суд первой инстанции иск удовлетворил. Арендатором была подана жалоба с указанием на то, что договор является незаключенным, как не прошедший государственную регистрацию, поэтому должен применяться не 14-дневный срок, а трехмесячный (ст. 610 ГК).
ФАС ЗСО, отклонил доводы о незаключенности договора как не основанные на законе (Постановление ФАС ЗСО от 19.10.05 N Ф04-7307/2005(15844-А46-38). |