|
Взыскание арендной платы неминуемо |
|
понедельник, 26 февраля 2007 |
|
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Удовлетворяя иск администрации о взыскании неосновательного обогащения, суды первой и апелляционной инстанций признали, что у общества возникла обязанность произвести оплату за пользование земельным участком, исходя из установленных органами местного самоуправления ставок арендной платы и применяемых к ним коэффициентов. При этом суды исходили из того, что после прекращения договора аренды общество продолжало занимать арендованный земельный участок, поэтому в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время пользования спорным имуществом (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА от 29.08.2006 N Ф08-3608/2006 по делу N А32-30151/2005-36/650). |