судебная практика, договоры, кодексы

В постановлении ВАС указал, что наличие объектов недвижимости на спорном участке, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, препятствует заключению договора аренды с обществом, так как нарушает предусмотренное законом право собственника объектов недвижимости на использование той части участка, которая необходима для эксплуатации такой недвижимости.

Земельный участок имеет условный кадастровый номер, что свидетельствует о нарушении порядка проведения государственного кадастрового учета.

Следовательно, указанный земельный участок как объект аренды надлежащим образом не определен (индивидуализирован), поэтому договор аренды нельзя считать заключенным и исполнению он не подлежит (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ от 05.12.2006 N 10240/06 по делу N А40-44076/05-20-307).